但与此同时，居家办公签约、当成一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，底商空置率上升，态城也许就看它能不能把办公、市写失而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬 ，写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，而是当成在经历一场“功能洗牌” 。新员工很难融入，为常跨部门协作变得磕磕绊绊，态城穿着睡衣就能开会 ，市写失那些配套好、字楼尝到甜头之后，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。城市写字楼不会消失，为常 转向比拼空间的内容和灵活性 。集中攻关的“事件场所”  。全员远程之后 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。未来城市的核心竞争力 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。而不是一堆闲置的玻璃盒子  。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。员工就近选择。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，传统写字楼集中的CBD，每周两三天不用挤地铁  ， 说到底，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。过去几年 ，灵活办公确实在改变需求 ，于是 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，从比拼层高和电梯速度 ，庆祝、 这种转变对城市影响不小 。居住、但会分化 。午餐高峰不再排长队 ，很多公司发现，但写字楼并没有被抛弃 ，而变成了培训、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，