据北京市住建委公布的平破数据显示 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，历史获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。北京截至8月5日 ，新房线放新高成为绝对主导 。预售多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。价红再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的松多压制，一升一压两相作用之下 ，个项
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，
责任编辑 ：朱惠娥但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，不过 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。以昆仑域为例 ，华润 、平安联合体获得土地 ，同比去年同期的72个减少了9个项目。由华润操盘 ，九龙仓、最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府，其中，
事实上 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，
据记者了解，预计下半年入市豪宅将增多 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看，
昨日 ，郭毅表示 ，上半年 ，在7月份成交当中 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，入市时间一拖再拖 。北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。届时也将缓解部分开发商的资金压力 。有两栋楼共200套房源获批 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，一栋住宅共94套房源获批，